上 海 市 室 内 装 饰 行 业 协 会
沪饰协（2014）第 17号
关于试行《上海市室内装饰行业协会监理质量服务
标准》、《上海市室内装饰行业协会监理工程收费指导价》的
通 知
各监理单位：
由上海市工商行政管理局与上海市室内装饰行业协会联合制定的《上海市室内装饰工程委托监理合同示范文本（2014版）》（简称：合同示范文本）已于2014年5月28日正式推行使用。为便于各企业在执行合同中统一服务标准和收费标准，经协会监理专业委员会研究讨论，在争求各企业意见的基础上，制定了与“合同示范文本”配套的《上海市室内装饰行业协会监理质量服务标准》、《上海市室内装饰行业协会监理工程收费指导价》，现将“标准”和“指导价”发给你们，请结合企业实际参照实施。
本“标准”和“指导价”自2015年1月份起试行。
附件：《上海市室内装饰行业协会监理质量服务标准》
《上海市室内装饰行业协会监理工程收费指导价》
上海市室内装饰行业协会
2014年11月17日
上海市室内装饰行业协会监理质量服务标准
（试行稿）
一、室内装饰监理服务内容
（一）全过程监理服务
类别 项目 序号 分项内容
全
过
程
监
理
服
务
前期服务
1 参与设计图审核
2 参与装修单位选择审核
3 参与装修合同的审核
4 装修预算的初步审核
5 材料环保方面的 建议
施
工
阶
段
主
要
监
理
内
容 1 装修材料进场验收
2 质量跟踪：事前交底、事中监督、事后检查
3 每道施工工序、施工工艺的监理
4
隐蔽工程验收
（水电、地面防水、墙面涂料基层、地板龙骨）
5 门窗安装监理
6 卫生间洁具安装管理
7 电器设备安装监理
8 厨房、家具安装监理
9 墙地砖、大理石监理
10 木制品制作安装监理
11 涂料、油漆、墙纸监理
12 地板安装监理
13 中央空调、地暖安装监理
装修工期 1 对工程进度按照施工方提交的进度计划进行监控
竣工验收 1 提出竣工整改意见，配合业主督促施工单位进行整改，并对整改结果进行复验
监理工作时间 1 现场监理每周不少于三次，每次时间1小时左右
（二）全托式监理服务
（全托式监理服务即代甲方管理，受业主委托开展全方位的项目管理服务）
类别 项目 序号 分项内容
全
托
式
监
理
服
务 前期协助 1 协助业主办理装修工程相关的各类报建手续、协调与物业、设计、施工及相关单位的关系
监控工作 2 负责装修项目的投资、质量、进度和安全监控工作
协助采购 3 协助业主采购装修材料
监理工作时间 1 现场监理每周不少于5次，每次到场时间不得少于4小时
（三）全套节点监理服务
类别 项目 序号 分享内容
全
套
节
点
监
理
服
务
隐蔽工程节点验收
（水电）
1 给排水管道验收
2 电气管线排放及管内穿线验收
3 卫生间等处的防水层验收
泥木工节点验收 1 吊顶、石膏板验收
2 墙地砖及大理石验收
3 衣柜、橱柜灯木制品验收
4 木门（套）、窗套的验收
油漆、涂料节点验收 1 墙面涂料验收
2 木制品油漆验收
3 金属制品油漆验收
4 墙纸、墙布验收
竣工验收 1 所有插座、开关安装验收
2 卫浴设备安装验收
3 厨房及设备安装验收
4 下水地漏渗漏及畅通测试
5 冷热水开通调试
6 地板铺设平整度及走动无异响及表现
7 楼梯安装验收
8 其他设备制品的安装验收
二、监理守则“六要六禁”
项目 序号 规范
监理守则
“六要” 1 要严格执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度坚持质量标准、严格检查、一切用数据说话
2 要严格信守公正、公平、诚信、科学的原则，维护消费者权益
3 要遵守行业服务规范，认真履行监理合同规定的职责和义务
4 要以“虚心、严谨”的原则，听取业主方和被监理单位的合理意见
5 要自觉接受政府主管部门、行业协会的管理和监督，及时总结经验教训，不断提高监理水平
6 要严格按规定项目进行监理，监理过程中须及时准确客官地告知业主现场情况
