装修监理服务指导价
上海室内装饰行业协会最新版
上海室内装饰协会监理委员会监理费指导价
2023年2月
一、全托式服务： 全过程监理报价的200%
二、全过程监理
1、公寓房：
（1）100m2 以内 ， 工期在60天内 ， 90元/m2（最低报价6000元/套）
（2）100-150m2 ， 工期70天内， 100元/m2
（3）150m2以上， 工期80天内 ， 120元/m2
（以上参考时间为工作日、参考次数（1）25次；（2）30次；（3）35次）
2、别墅：
（1）250m2 内 ， 150元/m2
（2）250-500m2 ， 220元/m2
（3）500m2 以上 ， 260元/m2
（按一年一计算，现场服务2次/周）
3、工装监理：
（1）500m2以内 ， 工期45天内， 60元/m2 （或装修总价6%）
（2）501-1000m2, ， 工期60天内， 50元/m2 （或装修总价5%）
（3）1001-5000m2 ， 工期70天内， 40元/m2 （或装修总价4%）
（4）5000 m2 以上 工期120天内， 30元/ m2 （或装修总价3.5%）
（注：工装计费标准根据分段计算累加）
三、全套节点验收：
1、前期进场交底；2、水电隐蔽验收；3、泥木验收；4、油漆及竣工验收；
2、公寓 3000元/1000m2 起， 增加面积的，按20元/m2标准收取
2、别墅 6000元/250m2 起， 增加面积的，按20元/m2标准收取
四、单项服务
1、水电隐蔽验收 10元/次/m2。
2、泥木验收 10元/m2
3、油漆涂料验收 10元/m2
4、装修竣工验收 15元/m2
5、空调地暖等单项 10元/m2/次/项
6、毛坯房验收 15元/m2
7、精装修房验收 15元/ m2
8、预算报价审核 15元/m2，，1500元起/ m2
五、说明：
1、“单项服务”每项次最低收费1000元；
2、服务工地距离如超过20公里，则交通、过路费另计；
3、面积计算方式：建筑面积+搭建面积+赠送面积；
4、项目服务最高上浮20%。
