一、上、下水管道的验收
(1)、验收的前提条件: 给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定和标准。有生产厂名、厂牌、产品、合格证、质保书等。
(2)、验收要求:
给水管道应采用通水试验,并按规定进行加压试验,确定无渗漏。一般民用水管压力承载为2KG。一旦发现压力不够,可分段泵水,查出渗漏处。
管道敷设应横平竖直。在转角、水表、龙头、闸阀或管道终端10CM处应设管卡,与管卡连接墙体或其他结构必须牢固,不能松动。
管道应使用专用工具安装,在安装时管口处必须用标准铰刀在铝塑管上作开坡口处理,防止破坏铜接头内部,双层护圈不得出现渗漏。
各类阀门安装位置应符合设计要求,便于使用维修。
管道与阀们连接处应严密,管道采用螺纹连接,安装完毕应及时用管卡固定,不得有渗漏现象。
阀们、水龙头安装位置应端正、使用灵活方便、出水畅通无阻、水表运转正常。在满足使用的前提下,阀门、水表等可处于相对隐蔽或适当进行表面装饰。
(3)、验收的方法与常识:
检验上、下水走向是否正确,可根据图纸用目测的方法判定。
检验冷、暖水管两个系统装接是否正确,一般热水管为红色,热水龙头开关中间有红色标识,可通过冷、热水试验来验收。
检验水管敷设与电源、燃气管位置一般间距 ≥50mm,可用卷尺检验。
铝塑复合管道进墙暗敷不宜绷紧拉直,可略留有余地,以免热水通过时管道膨胀变形将接头涨裂、渗漏。可用目测判定略有弯曲即可。
进墙水管略凹进墙,施工中间验收时注意不能与墙体取平,不然,后道工序进行后将会有外突感。可用手感摸测。
二、电气与电器验收
1、验收的前提条件:
暗敷的电线必须用PVC套管敷设。光杆线或护套线不能直接进墙(顶除外)。
每户应设置分线配电箱。即使一户拥有相近的两套房也不能随意并箱。配电箱内应设置漏电保护器装置。漏电动作电流应不大于30MA,有过负荷、电压保护功能。根据实际用途,可分几路排出线,各回路均应确保负荷正常使用。绝缘线阻值应≥0.22M911;。保护地线与非金属部件连接应可靠。
电线及电器的质量必须符合现行国家标准规定。有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。
2、验收的要求:
交工验收必须有电路施工图。
电线敷设,电路改造必须作隐蔽验收。
电线排放横平竖直。用金属电线夹头固定,电线连接盒固定应牢固。电线表面无伤痕。
照明线使用2.52塑铜线,空调使用42塑铜线。
弱电系统,如TV线、音响环绕线、电话视频线等必须根据使用要求敷设。器具安装牢固,外观平正。
吊平顶内的电气配管,应按明管设置,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。出墙线管要用管卡与墙面固定。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。灯处要有接线盒。
接地保护应连接可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5M911;
开关、插座要有暗盒。盒表面平整、外观完好、绝缘器件无裂纹、安装牢固,安装方式符合规定。并列安装的开关、插座终端盒除按规定的安装外,必须整齐,安装牢固。电脑及电话线与电源线间距应在50MM以上。
漏电开关安装要正确,灵敏度试验符合规定。过于敏感、跳闸过频或过量超载不能启动跳闸的均不合格。
电器验收应作通电实验,灯具试亮及灯具控制性能良好。试验等应按程序逐个调试验收。
卫生间插座应选用防水溅式。
插座离地面一般为30CM,接线时相线进开关,零线直接进入电器。开关一般距地1.3M高度。开工安装应考虑使用方便。
3、验收的方法与常识:
电气系统图布线走向标明,验收时逐段检验,中途变更要在图纸上作好记录。竣工验收后应标明最后暗管走向、高度、具体位置。导线截面积的规格、型号。以备一旦出现电气线路断路或再装修时确定暗敷设电线所在位置。
所有与开关、插座漏电保护装置、配电箱及其他用电器连接的接头应留有一定余量,一般为15cm。
空管敷线的管内的截面之和不应超过管内直径面积的40%,管内不得有接头和扭结。
电线与电话线、TV线等不得安装在同一范围内。
电源插座相线和零线位置左零右相,零线、接地应按规定标准执行。
电线与燃气管线的距离如表1规定,可用卷尺检验。
表1、导线与燃气管道间隔距离
单位:mm
类别 |
位置 |
导线与燃气管平面的距离 |
电器开关接头与燃气距离 |
同一平面 |
≥100 |
≥150 |
不同平面 |
≥50 |
三、水卫器具及部分用电器、燃气具验收
1、验收的前提条件:
产品品种规格、色泽等设计要求得到用户认可。产品内在、外在质量符合现行国家标准。
2、验收要求;
主盆和台盆的验收:盆面平整、冷、热水接头装接部位应位于面盆下端。冷、热水龙头应左热、右冷。柱盆下部底角地坪连接要牢固。安装后底角的四周用硅胶密封,无渗漏。台盆固定要牢固。台下应用木柜稳定支撑。无柜的台盆应用铁架与墙面固定后托住面板。靠墙铺贴块材面层作挡水主板。一般为8CM-12CM。台面板外侧宜挂贴10CM-12CM裙板,可起到遮盖铁架的作用。安装完毕,靠墙处及面盆四周用硅胶密封,无渗漏。
坐便器的安装阶段,主要检验坐便器与坑距是否合理。坐便器安装要牢固。宜采用膨胀螺栓固定。不得用木螺丝固定。坐便器底部与地坪连接用水泥沙浆填死,并沿四周用硅胶打封,从而保证水密性能。有些坐便器用密封橡胶垫圈。可在安装牢固后再用硅胶四周封实。检验时可采用手摇测试方法。注意有无摆动现象。坐便器与水箱位置应准确,单件位置允许误差为10MM,垂直度允许误差不应大于10MM。
浴缸的安装验收:浴缸安装验收至关重要,不仅要求符合使用标准,还虑及一旦发生渗漏事故殃及楼下住户,因此浴缸验收建议分两阶段进行。安装完毕砌裙边(有裙边浴缸不用砌)贴面砖前应满试几次,冲排畅通,观察四周有无渗漏,确定无渗漏,方可通过浴缸排水口与落水嘴直接对口相接。切忌用塑料软管连接,同时反对缸下开明沟排水,盆沿墙三周边用硅胶密封,因人体重载与水动载因素时间长容易造成靠墙处裂细缝,所以硅胶打封必须严密。
卫生洁具的给水连接管不待有凹凸弯扁的缺陷,与进水管排水口连接必须严密,不许有渗漏,卫生洁具的安装高度可参照下列表2的规定或按产品说明书安装。
表2、卫生洁具安装高度
项次 |
卫生洁具名称 |
卫生洁具安装高度㎜ |
备注 |
1 |
坐式便器 |
低水箱 |
|
|
外露排管式 |
510 |
自地面至低水箱底 |
|
虹吸喷射式 |
470 |
|
2 |
洗脸盆 |
800 |
自地面至水盆底 |
3 |
妇女卫生盆 |
360 |
自地面至器具上边缘 |
4 |
浴盆 |
520 |
自地面至器具上边缘 |
验收的方法与常识:
1、检测冷、热水位置是否正确,一般右边冷水左边热水实际进水与龙头识别是否一致。
2、在制定中涉及安全及重要使用性能的给排水、管道、电气、卫洁设备之项目必须全部合格。
3、主要采用目测和手感方法验收。
4、燃气热水器宜安装在厨房,不宜安装在卫生间,如此安全可靠性有保证。
四、 湿作业的验收:
湿作业是指墙面粉刷,墙面镶贴、地面镶贴工程,粉刷为三层结合层、基层和面层,在目前装饰工程中,新墙面批灰粉刷会很多,对新包封构件(如管道包封,包假柱、包假梁等)表面的批灰粉刷和水电安装及原建筑布局改动。(如门窗改制或移位等)而致的粉刷需要注意的几个问题是:
1、新构件面层的包封材料应尽可能避免用木板,应采用石膏板或水泥板,因为夹板受潮后容易变型,泛黄粉刷粘接不牢固、脱落、裂缝、质量不能保证。
2、有防火要求或受热部位的包封材料,要选防火材料。例如:砖就是一种价廉物美的材料,其它还有轻钢龙骨、石膏板、水泥板等材料。
1)吊顶验收
吊顶高度,规格符合设计要求各平面、立面、表面平整,无起拱、塌落及凸凹不平安装牢固,各界面交接处无裂缝,灯具布局合理,横竖对称,开关灵活有效,装饰线安装平直,表面涂料漆膜平滑、光亮、无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷。
1、吊顶表面不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。
2、重量大于3KG的灯具和电扇及其他重量较大的设备,严禁安装在龙骨上,应另设吊钩与结构连接。
表3、石膏板吊顶允许尺寸偏差及验收方法
单位:mm
项次 |
项目 |
允许偏差 |
检验方法 |
1 |
表面平整度 |
2 |
用2M靠尺和塞尺检查 |
2 |
接缝直线度 |
2 |
拉5M线(不足5M拉通线)用钢直尺检查 |
3 |
接缝高低差 |
1 |
用钢直尺和塞尺检查 |
2)粉刷批灰验收
(1)可以用目测(用眼观看)检查内容:表面应该清洁干净、平整、顺滑、无波浪或无明显凸凹不平,阳角及阴角,接缝清晰挺直与墙面粉刷牢固无脱落、无起壳、无腻子爆裂和裂缝等缺陷。
(2)专业工具测量以下指标(参照表4—4-1)
(3)涂饰工程所用涂料必须是绿色环保达标产品,其品种、等级、性能、颜色应符合设计要求和国家现行标准的规定。
(4)涂饰基层必须具有一定强度,保持干燥,新建筑物的抹灰基层(821腻子应铲除)在涂饰涂料前应刷抗碱封闭底漆,旧墙面应清除疏松旧装修层并涂刷界面剂。
(5)基层使用防水腻子的塑性,合易性应满足施工要求,腻子与基体结合坚实、附着牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。
表4、粉刷质量验收方法
项次 |
项目 |
质量标准 |
检验方法 |
1 |
颜色 |
均匀一致 |
观察检查 |
2 |
返碱咬色 |
大面无、小面允许少量轻微 |
观察手摸检查 |
3 |
流坠疙瘩 |
大面无、小面允许少量轻微 |
观察检查 |
4 |
沙眼、刷纹 |
沙眼大面无、小面允许少量轻微,刷纹通顺 |
观察检查 |
5 |
装饰线分色线平直度 |
允许偏差不大于2MM |
拉5M线用尺量检查 |
6 |
门窗、玻璃、五金、灯具 |
洁净 |
观察检查 |
(6)墙面顶面必须平整,不掉粉、不起皱、无漏刷、大面无明显色差、泛碱、返色和刷纹,无明显砂眼、起疙和溅漆现象,检验应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收,涂层与其它装饰物衔接应吻合界面应清晰。
表4-1、批灰质量允许尺寸偏差及验收方法
单位:mm
项目 |
允许偏差 |
量具 |
测量方法 |
表面平整度 |
≤3 |
5M拉线 |
每室选两面墙取最大值 |
立面垂直度 |
≤3 |
2M靠尺楔形塞尺 |
每室测量不少于一处取最大值 |
阴阳角垂直度 |
≤3 |
2M靠尺楔形塞尺 |
每室随机选一面墙 |
阴阳角方正度 |
≤3 |
用方尺和楔形塞尺 |
测量不少于三处取最大值每室随机测量阴阳角
|
2、墙面镶贴的验收
(1)、验收前提条件:通常墙面镶贴是指在墙面上镶贴石材、瓷砖,凡镶贴的材料必须符合国家规定的有关标准。
(2)、验收方法及标准:花砖镶贴必须花饰一致,镶嵌正确,无花饰颠倒拼花正确,整齐,石材镶贴须四边角平整,镶嵌正确,大面整齐。
用目测法检查下列内容:材料镶贴牢固,表面平整干净,无漏贴和错贴,镶贴材料缝隙均匀,周边清晰,边角对齐,表面无裂纹、缺角、缺楞现象。
用小锤轻敲击有无空鼓,空鼓数量应控制在整面墙砖5%以下。
(3)、墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表5的规定
表5 、墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法
单位:mm
项目 |
允许偏差 |
验收方法 |
|
石材 |
墙面砖 |
量具 |
测量方法 |
表面平整度 |
≤2.0 |
≤2.0 |
2M靠尺楔形塞尺 |
每室随机选一墙面测量不少于2处 取最大值
|
垂直度 |
≤3.0 |
≤2.0 |
1M托线板 |
阴阳角方正 |
≤2.0 |
≤3.0 |
方尺楔形塞尺 |
接缝高低 |
≤0.5 |
≤0.5 |
游标尺寸 |
接缝平直 |
≤2.0 |
≤2.0 |
拉线钢直尺 |
缝隙宽度 |
≤1.0 |
≤1.0 |
钢直尺 |
3、地面镶贴的验收 应注意下列事项:
(1)、厨房、卫生间的地墙不应高于室内边道或厅地平,最好比室内地墙低10-20mm(防止跑水溢出)。
(2)、地面镶贴前先作地墙蔽水试验(放水),并做好防渗堵漏工作。
(3)、有排水要求的地砖石材镶贴坡度应满足排水要求,有地漏的地砖石材镶贴泛水(一种极小的倾斜坡度)方向应指向地漏与地漏结合处应严密牢固。
(4)、用小锤在地面上全数敲击,不得有空鼓, 楼板在未计算之前不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重材料。
表6 、地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法
单位:mm
项目 |
允许偏差 |
验收方法 |
|
石材 |
地砖 |
量具 |
测量方法 |
表面平整度 |
≤2.0 |
≤2.0 |
2M靠尺楔形塞尺 |
每室测量不少于2处取最大值 |
接缝高低 |
≤0.5 |
≤0.5 |
钢直尺和楔形塞尺 |
接缝平直 |
≤2.0 |
≤2.0 |
拉线钢直尺 |
缝隙宽度 |
≤1.0 |
≤1.0 |
钢直尺 |
墙裙、踢脚板上口平直 |
≤2.0 |
≤2.0 |
拉5M线(不足5M拉通线)用钢直尺检查 |
3、墙面安装镜子的验收
应保证其安全性,边角处不得有尖口和毛刺,潮湿位域应作防潮湿处理,最好避免直接安装在墙面粉刷层上,防止碱性破坏镜面玻璃,镶贴的四边应用密封胶密封防潮气透进背面,验收方法用自测及手感触摸。
六、木作业的验收
1、 验收的前提条件
(1)所有成品的造型、用材、尺寸均应与设计图一致,中途变更则应与变更单内容相符。
(2)橱、柜、门等小五金件安装齐全、牢固、位置正确。
(3)木材材质、面层板材应符合设计要求。
2、 验收的要求
(1)、壁橱及吊柜的验收
现场制作的吊柜应采用大芯板制作,背板应用5MM厚多层板。
表面打磨光滑,棱角整齐光滑,不应有毛刺感或锤击印痕。
面层板材覆盖应平整牢固,不得脱胶、有花纹饰面板花纹一致。
橱柜安装牢固,门与门间距均匀平行,一般在8mm-12mm之间,开关灵活关闭后不能明显外翘,下口与底部基本取平,通常采用目测和手感的方法验收。
壁柜与吊柜的制作尺寸偏差和验收方法应符合表7规定
表7 、 壁柜及吊柜制作尺寸偏差及验收方法
单位:mm
|
项目 |
允许偏差 |
量具 |
测量方法 |
吊柜
壁橱 |
吊柜、橱门缝宽度 |
≤1.5 |
楔形塞尺 |
每橱随机选门一扇测量,不少于2处取最大值
|
垂直度 |
≤2.0 |
线坠楔形塞尺 |
对角线长度 橱体橱门 |
≤2.0 |
|
(2)、橱具的验收
防火板贴面平整牢固,不能起壳、脱落。
收口条平整与边口宽窄一致,金属铰链灵活富有弹力。
台板拼缝处高低一致用硅胶密封,台板档水板与墙面边接处应用硅胶密封,用目测与手感验收。
吊柜与平顶高基本一致,或应离顶间距>15cm,便于吊柜顶面清扫。
(3)、护墙板验收
护墙板横向龙骨间距小于15cm,竖向主龙骨间距应控制在45cm-60cm,可用于手指弹敲检验间距。
表面应平整、光洁、无毛刺和飞边,有花纹饰面板花纹朝向应一致。
缝与缝之间拼接间隙、密度均匀一致,无明显钉眼。
护墙板应安装牢固,上沿线水平无明显偏差,阴阳角板垂直,阳角应呈45º角连接,凡与窗台板连接应自然吻接。
花式护墙板、面层分块应均匀,同墙面情况不一致可视条件,调整分块规格但应合理,插座位置应避免在花式分块板肚板中,护墙板可采用目测及手感方法验收。
单块花式面板对角线长度,面板接缝垂直的允许偏差,要符合规定护墙板的尺寸偏差及验收应符合表8规定
表8、护墙板尺寸偏差及验收方法
单位:mm
项目 |
允许偏差 |
量具 |
测量方法 |
上口平直度 |
≤3 |
5M拉线 |
每面至少测量二处取最大值 |
面板垂直度 |
≤2 |
线坠钢卷尺 |
表面平直度 |
≤1.5 |
1M靠尺和塞尺 |
面板间隙宽度 |
≤1.0 |
钢直尺 |
(4)、木质线角验收
贴面应紧贴门、窗框或室内空圈处,不得留有缝隙与窗框压接应紧密,棱角顺直,3M内一般应通长整根安装,不能中间拼接,角度拼接均应45º角接缝安装牢固。
踢脚板压条安装后,水平方向应平直,通长高差不大于3mm,表面光滑,接缝严密。
顶角线应与墙面顶棚紧贴,不得有缝隙,表面光洁,接缝紧密,通长水平高差小于3mm,顶角线需拼接时应用45º斜接或半圆槽前后相接。
(5)、大芯板作业的验收
大芯板制作制品,要求板中间骨架密实不能有大的空洞,尤其是重要部位采用大芯板的,如:橱、柜、门、窗套、门套等处选用优质的环保大芯板制作。
完工后的大芯板制作,表面光滑,线条顺直,棱角方正,不能有明显钉眼及露钉帽,无明显锤击印痕,无毛刺等缺陷,安装位置正确,大芯板的制品安装,允许偏差及验收的方法应符合表9要求;
单位:mm
项目 |
允许偏差 |
量具 |
测量方法 |
窗台板 两端高低差 |
≤2 |
水平尺和楔形塞尺 |
全数检查 |
窗帘盒 两端距窗洞长度差 |
≤3 |
钢卷尺 |
踢角板顶角线 下沿口平直 |
≤3 |
5M拉线钢卷尺 |
门窗套 内侧平直 |
≤3 |
|
3、木门窗工程验收
(1)、木门窗的安装:
木门窗在安装前,应先进行检验,除检验其材质等是否符合要求外,还应重点检验门窗扇的宽、高与图纸尺寸是否一致,与框套是否匹配,开启方向是否与要求相符,构造是否合理,安装合页的洞口预埋件是否准确,牢固门窗扇与框的合页位置是否一致,门扇与框的锁具开口是否吻合,安装锁具插销,门吸的位置是否准确,现场制作的木门窗、拉对角线测量方正误差小于2mm,除检测尺寸外,还应检测门窗的外观质量和加工质量,作为装饰用木门窗,表面不得有蚀点、死节、破残,门扇无翘曲、无扭曲变形、门扇方正,门扇与门框吻合,门扇应以刚能塞入门口为宜,以留出以后刨修余地,木线构造符合设计要求,装钉牢固顺滑、平直。
高级木门窗套扇验收标准见表10 单位:mm
项目 |
要求 |
验收方法 |
对角线长度偏差 |
2 |
钢卷尺 |
门与套上缝 |
1~1.5 |
塞尺 |
侧缝 |
2~2.5 |
塞尺 |
底缝外门 |
4~5 |
塞尺 |
内缝 |
3~5 |
钢卷尺 |
卫生间内缝 |
10~12 |
钢卷尺 |
窗扇与套底缝 |
2~3 |
塞尺 |
4、 暖气罩的验收 暖气罩的规格、尺寸及造型符合设计要求,单独暖气罩与表面转角为圆弧,散热网与暖气罩框架吻合安装,拆卸自如,暖气罩要造型自然、分格规矩,暖气罩顶部结构牢固,收口条顺直、平滑。
5、木窗帘盒的验收
木窗帘盒安装应按设计尺寸,房间如果吊顶,窗帘盒不应突出顶部,如单独安装窗帘盒,则应安装平直,窗帘杆安装符合设计要求,安装要平直、牢固。
6、木地板验收
长条实木企口木地板(包括四边企口实木地板)
木地板表面应洁净、无污斑、表面平整。
木龙骨安装牢固,间距应根据地段的长度,确定不得大于30CM。
地板铺设应牢固,不能松动,企口平整,拼接紧密,铺后行走时应无响声。
木地板铺装工程允许偏差和检验方法
单位:mm
项次 |
项目 |
允许偏差 |
检验方法 |
1 |
表面平整度 |
1.5 |
用2M靠尺塞尺检查 |
2 |
板面拼缝平直 |
1.5 |
拉5M线 (不尺5M拉通线)用尺量检查 |
3 |
踢角板上下口平直 |
3 |
|
4 |
缝隙宽度 |
0.5 |
用塞尺检查 |
强化复合地板
基层地面强度符合设计要求,确保光滑平整,基层平整度不得大于3MM。
在楼房底层或平房铺装须做防水处理。
铺装时室内温度不低于170。
强化复合地板铺装的允许偏差和检验方法
单位:mm
项次 |
项目 |
允许偏差 |
检验方法 |
1 |
表面平整度 |
2 |
用2M靠尺塞尺检查 |
2 |
踢角板上下口平直 |
3 |
拉5M线(不足5M拉通线)用尺量检查 |
七、油漆的验收
1、验收的前提条件
涂装油漆是室内装饰的后期,所用的油漆必须有产品说明书及质量合格证、生产厂名、品格及贮存有效期,符合国家所定的相关环保产品标准。
2、验收要求
检查所用材料品种、颜色是否符合规定的样品要求。
施涂部位表面颜色一致,没有刷纹、不显接茬、无漏涂、透底、流坠和起皮现象。
装饰线分色线应横平竖直,不规格分色线应整齐流畅,不污染五金配件及玻璃等。
3、验收的方法常识
(1)、清漆涂刷质量及验收符合表11的规定
表11 、清漆涂刷质量要求及验收方法
要求 |
验收方法 |
木纹清晰棕眼刮平 |
应在涂料实干后,正视目测或手感 平整光滑 |
裹楞、流坠、皱皮、大面无、小面明显处无 |
颜色基本一致 无刷纹 |
不允许有漏刷、脱皮、斑纹 |
(2)、混色漆喷涂的质量要求及验收应符合表12的规定
表12 、 混色喷漆质量要求及验收方法
要求 |
验收方法 |
透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无 |
应在涂料实干后,目测或手感,允许偏差用精度为1mm的钢直尺测量分色线,装饰线在5M长度内检查 |
平整、光滑均匀一致 无阻挡感 |
裹楞、大面无、小面允许偏差不大于2mm |
装饰线分色线偏差不大于2mm |
颜色一致,喷纹顺 |
不允许有脱皮、漏喷、泛锈 |
(3)、裱糊壁纸的质量要求及验收方法应符合表13的规定
表13 、裱糊壁纸的质量要求和验收方法
要求 |
验收方法 |
色泽一致无明显色差 |
应在裱糊干燥后进行目测 |
花纹图案吻合恰当 |
与顶色线踢角板拼接紧密无缝隙 |
粘贴牢固不得有漏贴、补贴、脱层 |
阴阳角转角棱角分明 |
表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏 |
壁纸接缝不大于0.5mm |
用游标长尺 ,每室随机测量2处取最大值 |
壁纸垂直度3M内不大于4mm |
用3M钢卷尺楔形塞尺 |
注:半年内不应出现上述缺陷